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2020年已有10家房企在郑州拿地!

2020-04-01 09:36来源: 腾讯微楼市郑州
根据腾讯微楼市郑州统计,2020年一季度(1-3月份)郑州主城8区共计挂牌出让33宗地,土拍地块面积总和为1654.76亩,其中郑东新区15宗、中原区5宗、二七区5宗、经开区5宗、管城区1宗、高新区1宗、金水区1宗。

根据腾讯微楼市郑州统计,2020年一季度(1-3月份)郑州主城8区共计挂牌出让33宗地,土拍地块面积总和为1654.76亩,其中郑东新区15宗、中原区5宗、二七区5宗、经开区5宗、管城区1宗、高新区1宗、金水区1宗。

 


在全部33宗网拍地块中,共计有2宗地块流拍,即郑政出〔2019〕96号(网)和郑政出〔2019〕98号(网),均位于二七区,其中96号地为盆刘、张李垌、东胡垌村合村并城改造项目泳衣,98号地为铁三官庙村合村并城项目用地。

此外,1-3月份郑州主城8区共计有3宗地块终止,分别为郑政东出[2019]15号(网)、郑政出〔2020〕4号(网)和郑政出〔2020〕5号(网)。

1-3月份郑州主城8区共计有2宗地块临时暂停网拍,分别为郑政东出[2019]12号(网)和牟政出[2018]233号(网)。

郑东新区
郑东新区前3个月共计出让15宗地块,均位于白沙片区,其中1宗(牟政出〔2019〕231号(网))为白沙南医养项目用地,最终由泰康保险摘取;另外14宗均为白沙北软件小镇启动区用地,具体拿地信息将于3月30日揭晓。

中原区
中原区前3个月共计出让5宗地块,均为城中村改造地块,其中郑政出〔2019〕92号(网)为刁沟村城中村改造地块(恒大摘取),郑政出〔2019〕97号(网)为北卧龙岗城中村改造地块(康桥摘取),郑政出〔2020〕1号(网)、郑政出〔2020〕2号(网)和郑政出〔2020〕3号(网)均为西岗城中村改造地块(碧桂园摘取)。

二七区
二七区前3个月共计出让5宗地块,其中2宗地流拍。另外3宗同样为城改地块,其中郑政出〔2019〕93号(网)为侯寨滨河花园社区一期用地,郑政出〔2019〕95号(网)为马寨镇程炉张河社区棚户区改造安置区用地,该两宗地块均由二七区国有资产管理局旗下子公司分别摘取;郑政出〔2020〕6号(网)为新镇区合村并城改造项目用地,由绿地集团摘地。

经开区
经开区前3个月同样共计出让5宗地块,可谓是经开区核心区域地块。其中郑政经开出[2019]024号(网)、郑政经开出[2019]025号(网)、郑政经开出[2019]026号(网)均位于经开老城区,24号地和25号地由保利摘取,26号地由华润摘取;郑政经开出[2019]022号(网)和郑政经开出[2019]023号(网)位于滨河国际新城,均由中交地产摘取。

金水区
金水区1-3月份共计出让1宗地块,即郑政出〔2019〕91号(网),为刘庄村、杓袁村城中村改造项目安置房用地,由保利地产摘地。

管城区
管城区1-3月份共计出让1宗地块,即郑政出〔2019〕94号(网),为渠南片区大棚户区项目用地,由碧桂园地产和名门地产联合摘地,预计为碧桂园名门时代城后期地块。

高新区
高新区1-3月份共计出让1宗地块,即郑政高出〔2019〕 34号(网),为高新老城区商务金融兼容城镇住宅用地,由保利地产摘地,预计为保利文化广场的后期地块。

总结
纵览2020年前3 个月,郑州土地市场已经成品牌房企竞逐的场地。其中保利地产和碧桂园相对活跃,各自摘取4宗地块。
而就各个区域入市的土地来看,我们也能发现各个区域在前三个月的供地节奏,如郑东新区正加速产业用地供应,中原区和二七区供地仍然以城改为主力。

 
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